Los Más Importantes Factores a Tomar en Cuenta Antes de Realizar la Compra un Hogar
La compra de una casa es una de las decisiones más importantes que debemos de tomar en algún momento. Aquí hay 10 variables que todo comprador debe tener en cuenta antes de finalizar su inversión.
Gil Nieto
3 de December · 471 palabras.
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🕘 Resumen
Antes de adquirir una propiedad inmobiliaria, es necesario considerar diversos factores para tomar una decisión informada, incluyendo el tamaño de la casa, las necesidades futuras, la ubicación, el valor del vecindario y la necesidad de reparaciones adicionales. Uno de los principales factores es la ubicación, lo que afectará la futura reventa y apreciación de la propiedad. También se recomienda evaluar el mercado local de bienes raíces antes de hacer una compra. Además, es importante buscar la asistencia de un broker hipotecario para ayudar con el proceso de compra y obtener una pre-aprobación de crédito. Finalmente, se aconseja considerar los costos adicionales de reparaciones y remodelaciones para evitar sorpresas en el futuro. En definitiva, una investigación meticulosa antes de adquirir una propiedad inmobiliaria es esencial para tomar una decisión informada y evitar problemas financieros a largo plazo.Aún si usted encuentra su patrimonio de ensueño, no hay garantía de que usted será capaz de estar al corriente con los pagos de los préstamos necesarios. Algo que es de mucha utilidad es emplear los servicios de un broker hipotecario para que nos asista con el proceso de compra del inmueble. Un prestamista puede ser ayudarle a conseguir un crédito pre-aprobado y le permiten saber exactamente cuánto tiene que gastar.
Dimensiones del patrimonio
El tamaño de la casa es definitivamente uno de los principales factores a considerar al momento de adquirir un patrimonio. No basta con que la casa sea lo suficientemente espaciosa ahorita, sino que también debes pensar en cuales serán tus necesidades más adelante. Si la casa no es o no será lo suficientemente grande, deberás considerar si conviene ampliar la casa más adelante o decidirse por otra.
El lugar
En términos de bienes raices, apreciación de la propiedad y las oportunidades de re-venta del inmueble, la ubicación es el factor más importante a considerar al momento de decidirse a comprar una vivienda. Al evaluar una situación, preste especial atención a las otras estructuras a su alrededor y los planes que pudieran estar en las obras para las futuras estructuras.
Valor actual del vecindario y sus planes
Debido a que el mercado de la casa ha experimentado recientemente tiempos turbulentos en ciertas áreas, es una decisión inteligente para los compradores de vivienda para evaluar el mercado local del inmueble antes de hacer una compra real. Los principales factores que afectan el valor de una zona local son el valor promedio de una casa mediana, su razón de apreciación y la proyección económica para la región.
Reparaciones adicionales
Si va a comprar un inmueble que necesita reparaciones, es una buena idea para determinar cuáles son los problemas de mantenimiento son exactamente y cuánto va a costar hacer frente a estas cuestiones. En ocaciones sucede que los costos de dichas remodelaciones resultaron siendo mucho más costosas de lo que se penso originalmente. Este tipo de información es mucho mejor conocerla antes de comprar.
La calidad de las casas
Si usted está buscando en un patrimonio que sea completamente nueva, no deberíamos suponer automáticamente que la casa está libre de defectos. Las casas nuevas pueden tener problemas también. Es por eso que siempre debe comprobar el registro del constructor de la pista, hablando con los vecinos, llamando a la Oficina de Buenas Prácticas Comerciales, o pidiendo al constructor sus referencias personales.
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